Este terreno de 192 m² (8x24) está localizado no Parque Industrial Manchester, em Bauru/SP, uma região tranquila e em constante expansão. A topografia é ideal para construção, oferecendo praticidade para quem deseja erguer sua casa dos sonhos ou até mesmo investir em um imóvel com grande potencial de valorização. O bairro conta com fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, garantindo conveniência no dia a dia. Além disso, o IPTU tem valor baixo e o preço está bastante atrativo, tornando-se uma oportunidade diferenciada para quem busca qualidade de vida e investimento seguro.